Ajankohtaista metsäkiinteistömarkkinoista
Suomen Sijoitusmetsät on johtava Suomen metsäkiinteistömarkkinan asiantuntija. Muunnamme keräämämme markkinadatan informaatioksi ja tarjoamme ajankohtaista markkinatietoa katsauksien ja raporttien muodossa.
MetsänArvo-palvelu ja Sijoitusanalyysi
MetsänArvo-palvelu MetsänArvo-palvelu tarjoaa vastauksia kysymykseen, onko ostokohteena oleva metsätila kallis vai edullinen verrattuna vastaaviin metsäpalstoihin. Palvelu perustuu arvonmääritysosaamiseemme, joten sen avulla perustellun ostopäätöksen tekeminen on aiempaa helpompaa. Metsää hankittaessa markkinoilla olevien kohteiden keskinäinen vertailu on olennaista, sillä…
Metsäsijoittamisen tuotto ja riskit
Metsä on vakaa, turvallinen ja ennustettavissa oleva sijoituskohde, jonka tuotto muodostuu puuston kasvusta, puutavaralajisiirtymistä (hukkapuu – kuitupuu – tukkipuu) ja puunhintojen noususta. Sijoituksen tuotto on yhteydessä riskiin, sillä usein suurempi riski tarjoaa mahdollisuuden myös suurempiin tuottoihin. Metsäsijoittamisessa…
Kannattavaa metsäsijoittamista
Kannattavassa sijoituksessa tulot ovat menoja suuremmat. Suurin osa metsän tuloista saadaan puuta myymällä ja vastaavasti metsänhoito ja puunkorjuu aiheuttavat kustannuksia. Metsänomistajan tavoitteista riippuu, miten suurta nettotulosta pidetään riittävänä. Metsäsijoituksen kannattavuutta voidaan tarkastella useilla eri tavoilla. Maan arvoa…
Metsän arvo
Metsä tarjoaa monenlaisia hyötyjä, joten myös sen arvo on käsitteenä vaihteleva. Metsän arvo voidaan yhdistää luontoarvoihin tai puuntuotannolliseen arvoon, mutta useimmiten sillä tarkoitetaan markkinahintaa eli käypää arvoa. Käypä arvo merkitsee sitä hintaa, joka metsätilasta saataisiin myytäessä se…
Tuloja metsästä puukaupalla
Puukauppa tarjoaa mahdollisuuden realisoida metsän tuottoa, mutta oikea-aikaiset hakkuut ovat tarpeen myös metsänhoidon näkökulmasta. Kasvatushakkuilla edistetään parhaiden puiden kasvua ja turvataan metsän arvon kehittyminen. Uudistushakkuilla metsästä voidaan puolestaan saada kerralla paljonkin tuloja samalla kun asianmukaisella uudistamisella huolehditaan…
Tasaikäistä metsätaloutta vai jatkuvaa kasvatusta?
Kannattava metsätalous Metsätalouden harjoittaminen ja metsänhoito voi olla varsin monipuolista. Sijoittamisen kannalta tärkeintä on, että metsätalous on kannattavaa. Vuoden 2014 alussa voimaan tullut uusi metsälaki mahdollistaa sekä tasaikäisen metsätalouden että jatkuvan kasvatuksen toteuttamisen. Asiantuntijan avulla on helppo…