Suomen Sijoitusmetsät

Ladattavat artikkelit

Suomen Sijoitusmetsät on johtava Suomen metsäkiinteistömarkkinan asiantuntija. Muunnamme keräämämme markkinadatan informaatioksi ja tarjoamme ajankohtaista markkinatietoa katsauksien ja raporttien muodossa.  

Metsätilakaupat: Myyjät saivat yli viidenneksen enemmän euroja kuin pyysivät – Etelä-Suomessa hintalisä liki 35 prosenttia

Vaikka metsäkiinteistöjen hinnat ovat viime vuosina nousseet rajusti, myyjät arvioivat ostajien maksukyvyn edelleen alakanttiin. Maanmittauslaitoksen ja Suomen Sijoitusmetsät Oy:n metsäkauppatilastoista käy ilmi, että koko maassa metsäkiinteistöistä on maksettu keskimäärin 23 prosenttia yli hintapyynnön. Havaintojen pohjalla on 1080…

Markkinakatsaus II/2022 – reaalinen hintataso jo laskeva

Metsäkiinteistöjen kauppa on vuoden toisella neljänneksellä jatkunut ilman suuria yskähdyksiä, ja metsän kysyntä on edelleen hyvä. Kauppojen lukumäärä on kuitenkin alkuvuonna jäänyt vuoden takaisesta tasosta, vaikka euromääräisesti tehtiin jälleen ennätys. Tämä selittyy sekä myyntiin tulleiden kohteiden runsaspuustoisuudella…

Kuusamon yhteismetsän osuuden markkina-arvo, päivitys

Päivitimme Kuusamon yhteismetsän osuuden markkina-arvoa käsittelevän tarkastelun. Löydät sen pdf-muodossa yhteismetsien tilastotietosivulta tai suoraan tästä. Kuusamon yhteismetsä on Suomen suurin ja ainakin julkisesti myytyjen osuuksien puolesta vaihdetuin yhteismetsä, joka hallinnoi yli 93 000 hehtaaria Kuusamon, Suomussalmen, Taivalkosken…

Julkisissa kanavissa myydyille metsätiloille hintalisää jopa kolmannes

Mitä pohjoisempana metsätila myydään, sitä enemmän myyjä saa julkisesti välitetystä tilasta lisähintaa keskimääräiseen metsätilakauppaan verrattuna, ilmenee Maanmittauslaitoksen ja Suomen Sijoitusmetsien aineistoista. Metsäkiinteistömarkkinoita seuraava Suomen Sijoitusmetsät on analysoinut vuoden 2021 metsätilakaupoista, mikä vaikutus tilan lopulliseen myyntihintaan on sillä,…

Markkinakatsaus I/2022 – Ukraina ja inflaatio

Metsäkiinteistömarkkinan tilanne näyttää jatkuvan melko vakaana. Metsätilakauppojen määrässä tai markkinahintatasossa ei ole alkuvuonna koettu suuria mullistuksia, ja suurimmat muutostekijät näyttävätkin liittyvän metsäkiinteistömarkkinoiden ulkopuolisiin tekijöihin. Yleinen talouden epävarmuus heijastuu luonnollisesti myös metsätilojen kauppaan. Ukrainan sodalla ei tämänhetkisten tilastojen…

Kymmenen prosentin haamuraja rikki

Vuosiluku vaihtui metsäkiinteistömarkkinassakin, ja nyt on aika analysoida kulunutta vuotta. Suomen Sijoitusmetsät Oy:n markkinahintaindeksi on piirtänyt koko vuoden jyrkkenevää käyrää, ja vuoden päätteeksi saatiin haamuraja rikki: metsäkiinteistöjen markkinahintataso nousi yli kymmenen prosenttia vuonna 2021. Vuodelle 2022 ei…