Ajankohtaista metsäkiinteistömarkkinoista
Suomen Sijoitusmetsät on johtava Suomen metsäkiinteistömarkkinan asiantuntija. Muunnamme keräämämme markkinadatan informaatioksi ja tarjoamme ajankohtaista markkinatietoa katsauksien ja raporttien muodossa.
Asiakaskokemus: Saarikohteen myynti
”Palvelu oli koko prosessin ajan todella sujuvaa. Omat tavoitteemme täyttyivät hienosti, ja tila jatkaa nyt hyvissä käsissä!”…
Suomen Sijoitusmetsien Metsäsijoituskoulu, osa 7: Kuinka paljon metsä tuottaa hehtaaria kohden?
Metsätalouden tulot perustuvat pitkälti puun kasvatukseen, johon eniten vaikuttavat tekijät ovat metsämaan määrä sekä puuston kasvunopeus….
Suomen Sijoitusmetsien Metsäsijoituskoulu, osa 6: Mitkä tekijät vaikuttavat metsäkiinteistön arvoon?
Metsäkiinteistön hintaan vaikuttaa moni niin määrällinen kuin laadullinen tekijä. Kokenut metsäsijoittaja ymmärtää näiden vaikutuksen metsän taloudelliseen tuottoon….
Suomen Sijoitusmetsien Metsäsijoituskoulu, osa 5: Miten metsätilojen arvo on kehittynyt?
Usein ajatellaan, että metsäsijoittaja saa tuottonsa puun kasvattamisesta ja myymisestä, mutta viime vuosikymmenien aikana metsätilojen arvonnousu on näytellyt suhteellisen suurta (yli puolet kokonaistuotosta) roolia metsäsijoittamisen kokonaiskannattavuudessa. Metsäsijoittaja pystyy hyötymään tilan myynnillä arvonnoususta toisin kuin ylisukupolvisesti ajattelevat perhemetsänomistajat….
Suomen Sijoitusmetsien Metsäsijoituskoulu, osa 4: Miten likvidi omaisuuserä metsä on?
Likviditeetillä tarkoitetaan sitä, kuinka helposti ja nopeasti varat voidaan muuttaa rahaksi markkinoilla menettämättä merkittävästi arvoa. Metsäomaisuus voidaan realisoida rahaksi suhteellisen nopeasti. Realisointi kestää metsäkiinteistön ominaisuuksista, hinnasta ja myyntitavasta riippuen yleisesti noin 30–120 päivää. Yleisimmin myynnissä kiinteää tarjousaikaa,…
Suomen Sijoitusmetsien Metsäsijoituskoulu, osa 3 Miten paljon Suomessa käydään metsätilakauppaa?
Tilakauppojen kappalemäärä Maanmittauslaitoksen tilastoimien edustavien tilakauppojen määrä on vaihdellut 1 200–3 100 välillä 2 000-luvulla (kuvio 1). Näistä julkisia on ollut alle 2000 kappaletta. Suomen Sijoitusmetsien edustettavalla kaupalla tarkoitetaan julkisesti myyntiintulleita, yli 10 hehtaarin (yhteenlaskettuna metsämaa ja metsätiet)…