Valuaatiot ja kassavirtalaskenta

Suomen Sijoitusmetsien valuaatio- ja kassavirtalaskentapalvelut tarjoavat kokonaiskuvan metsäomaisuuden markkina-arvosta ja sen tuottopotentiaalista. Palvelu on suunnattu sijoittajille, jotka tarvitsevat riippumatonta ja läpinäkyvää näkemystä metsävarallisuutensa arvosta, sen kehityksestä ja tuottoprofiilista osana laajempaa sijoitussalkkua.

Valuaatiot

Valuaatiopalvelumme perustuu markkinoiden tarkimpaan metsäkiinteistödatan ja käytännön metsätuntemuksen yhdistelmään. Analysoimme suuret metsäkiinteistöportfoliot hyödyntäen toteutuneita kauppoja, metsävaratietoja ja omaa yli 16 000 myyntikohteen tietokantaamme. Tuloksena syntyy allekirjoitettu arviokirja, joka soveltuu käytettäväksi sellaisenaan taloudellisessa raportoinnissa ja sijoitusomaisuuden seurannassa.

Menetelmällinen pohja perustuu Suomen Sijoitusmetsien kehittämään Markkinahintaennuste (MHE) -malliin, joka yhdistää markkinahavainnot ja metsävarallisuustiedon muodostaen perustellun näkemyksen omaisuuden todellisesta arvosta.

Kassavirtalaskenta

Kassavirtalaskenta täydentää valuaatiota tarjoamalla näkymän metsäomaisuuden tuleviin tuottoihin ja kuluihin. Arvioimme hakkuutulojen, hoitokustannusten ja investointien perusteella tuottokehityksen eri aikajänteillä ja korkoskenaarioissa. Tuloksena sijoittaja saa selkeän kuvan metsäomaisuuden kassavirta- ja tuottoprofiilista sekä sen vaikutuksesta kokonaisportfolion vakauteen ja tuottoon.