Metsäsijoituskoulu
Metsäsijoituskoulu tarjoaa selkeää tietoa, käytännön esimerkkejä ja asiantuntijoiden näkemyksiä kaikille, jotka haluavat oppia tekemään parempia päätöksiä metsäomaisuutensa hoidossa.
Kun harkitset metsätilan ostoa, on ehdottoman tärkeää, että tarjous perustuu luotettavaan faktatietoon….
Metsäsijoittamisen sijoitustuotto voidaan jakaa kolmeen eri osaan: markkinahinnan kehitykseen, puuston nettokasvuun sekä metsätalouden liiketulokseen….
Metsätalouden tulot perustuvat pitkälti puun kasvatukseen, johon eniten vaikuttavat tekijät ovat metsämaan määrä sekä puuston kasvunopeus….
Metsäkiinteistön hintaan vaikuttaa moni niin määrällinen kuin laadullinen tekijä. Kokenut metsäsijoittaja ymmärtää näiden vaikutuksen metsän taloudelliseen tuottoon….
Usein ajatellaan, että metsäsijoittaja saa tuottonsa puun kasvattamisesta ja myymisestä, mutta viime vuosikymmenien aikana metsätilojen arvonnousu on näytellyt suhteellisen suurta (yli puolet kokonaistuotosta) roolia metsäsijoittamisen kokonaiskannattavuudessa. Metsäsijoittaja pystyy hyötymään tilan myynnillä arvonnoususta toisin kuin ylisukupolvisesti ajattelevat perhemetsänomistajat….
Likviditeetillä tarkoitetaan sitä, kuinka helposti ja nopeasti varat voidaan muuttaa rahaksi markkinoilla menettämättä merkittävästi arvoa. Metsäomaisuus voidaan realisoida rahaksi suhteellisen nopeasti. Realisointi kestää metsäkiinteistön ominaisuuksista, hinnasta ja myyntitavasta riippuen yleisesti noin 30–120 päivää. Yleisimmin myynnissä kiinteää tarjousaikaa,…