Ajankohtaista metsäkiinteistömarkkinoista
Suomen Sijoitusmetsät on johtava Suomen metsäkiinteistömarkkinan asiantuntija. Muunnamme keräämämme markkinadatan informaatioksi ja tarjoamme ajankohtaista markkinatietoa katsauksien ja raporttien muodossa.
Vlog 2: Metsätilan arviointi
Suomen Sijoitusmetsät Oy:n toinen vlogi sukeltaa metsätilan arvioinnin saloihin. Miten löytää kiinnostava kohde, ja miten sen arviointia tulisi lähestyä? Entä mitä maastossa käydessä tulisi huomioida? Joni jakaa näkemystään. Suomen Sijoitusmetsät Oy:n vlogissa käydään kvartaaleittain läpi metsäsijoittamisen saloja…
Kauppa-arvomenetelmä kelpaa arvonmääritykseen Ruotsissa, miksei Suomessa?
Oheisen tiedotteen mukaisesti Stora Enso alkaa arvostamaan Ruotsin metsäomaisuuttaan kauppa-arvoperusteisesti: https://www.storaenso.com/fi-fi/newsroom/regulatory-and-investor-releases/2020/10/stora-enso-muuttaa-metsaomaisuutensa-arvostusmenetelmaa. Markkinatransaktiotietoihin perustuvalla arvonmäärityksellä voidaan luopua teoreettisesta WACC:in (pääoman keskimääräinen kustannus) määrittämisestä ja pohjata arvotuksen muutokset ja hintataso suoraan metsäkiinteistömarkkinoiden kehitykseen. Kuitenkin samalla todetaan, että Suomessa vastaavaa…
Kuusamon yhteismetsän osuuden markkina-arvo
Kuusamon yhteismetsä on Suomen suurin yhteismetsä, ja sen osuuksilla käydään selvästi eniten kauppaa julkisesti. Alla on tarkastelu Kuusamon yhteismetsän osuuden markkina-arvon kehityksestä. Yhteismetsäosuuksilla käydään julkisesti kauppaa, ja yhteismetsäosakkuus on mielenkiintoinen metsänomistamisen ja metsäsijoittamisen muoto. Tietoa osuuksien arvottamiseksi…
Vlog 1: Metsän arvo
Suomen Sijoitusmetsät Oy:n ensimmäinen videoblogi eli vlogi on ilmestynyt. Aiheena ensimmäisessä vlogijulkaisussa on metsän arvo: mistä se koostuu, miten se lasketaan, ja millainen on metsäkiinteistömarkkinan tila. Pyppe kertoo. Suomen Sijoitusmetsät Oy:n vlogissa käydään kvartaaleittain läpi metsäsijoittamisen saloja…
Metsäkiinteistöjen markkinahintaindeksi Q2/2020
Suomen Sijoitusmetsät Oy:n tuottaman Manner-Suomen metsäkiinteistöjen markkinahintaindeksin kuvaaja. Metsäkiinteistöjen hintataso jatkaa erittäin tasaista nousua. Kevään ja kesän poikkeusoloilla ei ainakaan vielä näytä olleen suurta vaikutusta hintatasoon. Metsäkiinteistöjen markkinahintaindeksin arvo lasketaan jokaiselle viikolle, ja verrokkiaineistona käytetään kulloinkin kuluneen…
Metsäkiinteistöjen markkinahintaindeksi Q1/2020
’Suomen Sijoitusmetsät Oy:n tuottama Manner-Suomen metsäkiinteistöjen markkinahintaindeksi uudistui vuoden 2020 alussa. Käytännössä indeksin päivityksessä oli kyse arvotettavan kiinteistöjoukon vakioinnista, eli tarkastelussa olevat kiinteistöt ovat koko tarkastelujakson ajan samat. Indeksointi on mahdollista monella eri tavalla, joista kukin antaa…